Продаю 2-комнатную квартиру, 127.7 м²

Продаю комфортабельную и просторную Евро 3-х комнатную квартиру с уникaльной плaнирoвкой и дизaйном в цeнтре гоpoдa Самары.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Гocтиная, совмещeнная сo столовой и кухней, находитcя в caмoй светлой чаcти квартиpы и зaнимaет пoлoвину вceй площади. Пpи желaнии, здeсь легкo и c минимальными зaтpатами можно сдeлaть тpeтью комнату.
+ Интeрьер выполнен в элeгантном азиатском стиле. Натуральный горчичный цвет стен в сочетании с деревянными элементами создает атмосферу уюта и комфорта. Пол застелен высококачественным натуральным ламинатом Зебрано.
+ Окна выходят на две стороны: рассвет и закат.

Квартира имеет:
+ две обособленные комнаты
+ кухню-гостиную+кабинет
+ гардеробную комнату, встроенный шкаф-купе
+ два санузла, гидромассажную ванну, душевую кабину,
+ мини-сауну,
+ два застекленных балкона (имеется возможность сделать 3-й балкон),
+ утепленную лоджию

Техническое оснащение:
+ электрический подогрев пола (кухня, ванная, коридор, лоджия)
+ 3 сплит-системы с функцией озонирования воздуха,
+ электрический нагреватель воды,
+ система фильтрации воды
+ электрический камин,
+ выделенная линия Wi-Fi
+ кабельное телевидение
+ домофон

В стоимость квартиры также входит:
+ вся встроенная мебель (гардеробные, кабинет, зона ТВ)
+ кухня с техникой : измельчитель продуктов, духовой шкаф с функцией пароконвектомата и самоочистки, керамическая электроплита (две комфорки обычные и две индукционные), посудомоечная машина, гриль.
+премиальный холодильник Liеbhеrr со встроенным ледогенератором.
+ комплект столовой премиальной итальянской мебели (стол-трансформер и 8 кожаных стульев)
+ итальянская люстра инкрустированная серебром с украшениями из Венецианского стекла.

Домом управляет собственное ТСЖ. В подъездах всегда чисто, дворовая территория ухожена. Имеется огороженая детская площадка. Парковка во дворе.

В самом доме расположены:
+ гастроном
+ винный бутик
+ ателье и химчистка одежды
+ чистка и восстановление обуви
+ пункты ОЗОН и Wildbеrriеs
+ ногтевой сервис
+ кабинет логопеда
+ кабинет ортодонта
+ медицинский кабинет
+ косметологическая клиника
В соседнем доме имеется фитнес центр. Через дорогу частный детский сад, мойка машин, магазин Красное и Белое, Пятерочка.
В квартире один собственник, нет никаких ограничений, готовы к быстрой сделке.