Продам 1-комнатную квартиру, 51 м²

Bаша мечтa о жизни в пpeстижном райoне cтанoвитcя pеальнocтью!
Пpoдaётcя уютнaя 1-кoмнатная кваpтиpa с космeтичecким peмонтoм 2024г., pacположeннaя в преcтижном Oктябрьском pайoнe. Тихoe меcтo, между Вoлгoй и домoм нeт оснoвныx доpoг, мeжду домoм и Hoво-Caдoвой зeлёный сквер. Квартира расположена на 10 этаже, в ночное время огнями светится телевизионная вышка.

Элитный дом 2009 года постройки, закрытая дворовая территория, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, в каждом подъезде консьерж, два скоростных бесшумных лифта. Есть свободные места для парковки.
Обслуживает дом ТСЖ «Волжские Зори». Внимательное отношение к жильцам, добросовестное выполнение обязанностей: чистые лифты и подъезды, всегда ухоженный, убранный двор, летом сажают цветы, а зимой в снегопады чистят сразу в тот же день.
Невысокие коммунальные платежи.

Квартира светлая, с продуманной планировкой, создающая атмосферу уюта и домашнего тепла. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. В 2024 году сделан качественный косметический ремонт- новые дорогие обои, ламинат на полу, новые межкомнатные двери, новая входная железная дверь.
Кухня 9,7м2 с выходом на уютную лоджию 3,6м2. На кухне имеется кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф фирмы Zаnussi, вытяжка, новый холодильник Веkо, новая мебель - стол, стулья, микроволновая печь. На лоджии уютный столик со стульями.
Комната светлая и просторная 22,7м2. Все, что вы видите на фотографиях, остается, все куплено в 2024г., а именно: новая уютная кровать 160х200, новый диван, который раскладывается в полноценное спальное место 180х200, новый телевизор Sаmsung, кондиционер, комод, стеллаж.
Просторная прихожая 9,6м2, с большим и вместительным шкафом, обувница, пуфик. На стенаю поклеены качественные обои, на полу плитка.
Санузел 5,4м2, на стенах и полу плитка. Просторная и глубокая ванна, новый унитаз, стиральная машина Веkо, стеллаж для мелочей, раковина с зеркалом.

Район престижный, с развитой инфраструктурой. В доме на первом этаже расположен детский центр с бассейном, клининговая компания. Рядом 2 школы, детские сады, поликлиники, детская и взрослая больница. В шаговой доступности Загородный парк, парк Гагарина, ТЦ Мега-Сити, ТЦ Апельсин, лодочная станция, продуктовые магазины, фитнес центр, парикмахерская.
Удобная транспортная развязка - автобусы, трамваи в любую точку города.

Квартира без обременений, свободный выход на сделку, 1 взрослый собственник, никто не прописан.

Дополнительно вышлю фотографии и видео.
Реальному покупателю торг!
Риэлторов прошу не беспокоить!
На просмотры записываться заранее!
Не всегда могу ответить на звонки, пишите, обязательно вам перезвоню!