Продаю 1-комнатную квартиру, 51.2 м²

Пpoдаeтcя кваpтира 51.6 кв.м.с лоджией,48.2 кв.м. бeз учёта лoджии (евpo-двушка)
в мoлодом, сoвpeмeннoм, быcтро развивaющемcя рaйoнe. 15 минут дo истoричecкoго цeнтpа Cамары.

Отличная инфpacтруктуpa. Нескoлькo новыx aвтобусныx мaршpутoв в разные pайoны Cамаpы. B шагoвой дoступноcти Железнодорожная станция Парк Дружбы народов.
Обширная зелёная зона,несколько парков, Дубовая роща, Детский парк развлечений, красивая набережная.Много зелени и озёр. Новый ТРЦ Точка-Сити, фитнес-зал, фуд-корт, кинотеатр, МФЦ.
Много детских профильных центров, театральная студия, бассейн для детей.
Футбольный клуб Волгарь. Несколько школ и дет.садов.
Многоуровневый паркинг. В том же здании Автосервис.

Рядом с домом расположен Новый современный Медицинский центр,в котором находятся поликлиника для взрослых, поликлиника для детей, диагностическое, реабилитационное отделения, стоматология.

В доме и по всему периметру установлено видеонаблюдение. Пожарная сигнализация.
На первом этаже располагается колясочная , места для колясок и велосипедов.
В доме расположены:
маг. Пятёрочка,пункт выдачи Озон, Студия танцев, йоги и фитнеса для взрослых и детей, Школа английского языка для взрослых и детей. Детский центр. Во дворе детский сад. Парковки.

Квартира видовая.Окна выходят на две солнечные стороны. С 21 этажа открываются великолепные виды ( парк Дубовая роща, озера, реки, Храм, горизонт).
Квартира очень теплая.

Просторная кухня-гостиная 16 кв.м.
комната 21 кв.м. (разделена на 2 помещения подвижной перегородкой, как шкаф-купе).
В квартире НЕТ гипсокартона. Все стены оштукатурены и покрашены моющейся краской. Линолеум в серых тонах .
В ванной НЕТ пластиковых люков.
Все люки потайные, под плиткой, на магнитах. Показано на фото. Вытяжка принудительная. Есть вывод под зеркало с диодной подсветкой. Полотенцесушитель электрический.
Радиаторы отопления с регуляторами.
Индивидуальный счётчик отопления.
Разводка в стяжке пола ( в период отопления несколько теплых точек).

Лоджия утеплена. Можно использовать круглый год. Стеклопакеты Энергосберегающие. Парапет кирпичный,оштукатурен, обшит Пеноплекс, панели. Есть розетка,можно использовать электроприборы. Вход из комнаты и кухни .

В комнате установлена перегородка, как шкаф-купе. Все три двери можно открывать/ закрывать. Получилось дополнительное небольшое отдельное помещение с выходом на лоджию(маленькая спальня) и отдельная гардеробная. Это все можно легко демонтировать.

Две точки под ТВ : в кухне и комнате с выводом под интернет.
Зона wi-fi спрятана во встроенном шкафу.
В квартире остаётся : кондиционер, Кухня, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и встроенный белый шкаф в коридоре.
Два взрослых собственника, обременений нет.

Если не дозвонитесь, напишите
, пожалуйста,здесь, я перезвоню.