Продаем 1-комнатную квартиру, 48.6 м²

 Oднoкомнaтнaя квaртиpа с дизайнеpским pемoнтом в единoм cтилe и цвeтoвoй пaлитpe в oдном самых лучшиx жилых кoмплeксов г. Самары урoвня бизнeс-клaccа ЖК Феникc

Aдpеc: г. Cамаpa ул. Aрцыбушевcкaя, дом 33

....................................................................

Целевая аудитopия покупaтeлей

Эта квapтира идеально вaм пoдoйдeт если вы:

семeйная пара, планирующая приобрести свою первую квартиру;

хотите приобрести квартиру для последующей сдачи в аренду;

приобретаете для родителей или детей-студентов в качестве стартового жилья;

понимаете, что делать ремонт в квартире, приобретать мебель и технику очень дорого, поэтому выбираете вариант «заехать и жить»;

вы хотите жить в престижном жилом комплексе, цените комфорт и уют;

....................................................................

убойных аргументов в пользу нашего предложения

Квартира с дизайнерским ремонтом в едином стиле и цветовой палитре, который полностью делался для себя, с учетом всех условий, обеспечивающих жизнь с комфортом;

Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. Всё расположено с учетом эргономики и удобства проходов;

В квартире отсутствуют перепланировки, переносы мокрых точек, стен – отсутствуют скрытые риски и проблемы с законом;

Аналогичные квартиры в черновой отделке в Ленинском районе стоят от 9,5 млн., в зависимости от этажа. Текущие цены на ремонт, приобретение мебели и техники, значительно выросли и несопоставимы с бюджетом покупки;

Идеальный вариант для сдачи в аренду;

....................................................................

Квартира

Общая площадь квартиры 48,6 кв.м. по выписке из ЕГРН.

Площадь квартиры с учетом лоджии составляет 51,4 кв.м.

Ремонт сделан в 2022 году, в светлых тонах:

потолки – натяжные;

пол – ламинат, кварцвинил, плитка;

стены – моющиеся обои, в ванной комнате – плитка.

Оставляем всю мебель и технику.

....................................................................

Жилой комплекс

Застройщик ГК Новый Дон.

Дом сдан в 2018 году.

Категория – бизнес-класс.

Для бесперебойного отопления в жилом комплексе используется лучевая система разводки с использованием полимерной трубы «Rеhаu», вода подается с помощью двухзонной насосной группы от немецкой фирмы «Wilо».

Закрытый охраняемый двор.

Видеонаблюдение по периметру дома и внутри дворов.

Наличие консьержа в подъезде.

Подземный паркинг с выходом из лифта.

....................................................................

Инфраструктура

Рядом большой сквер, где утром можно совершить пробежку и позаниматься спортом, а вечером неторопливо погулять с детьми.

При дворовой территории также имеется в наличии детская игровая и спортивная площадки.

В шаговой доступности 10-15 минут:

- школы, детские сады, творческие студии, спортивные секции, в том числе частные, учебные заведения;

- стадионы Локомотив и Динамо, катки;

- поликлиники, медицинские центры, стоматологии, аптеки, фитнес;

- SРА- салоны, салоны красоты и здоровья;

- магазины любого товара;

- набережная реки Волги

- Площадь Куйбышева, Самарский цирк, Площадь Славы;

- кафе, рестораны, кофейни, кондитерские – с разнообразным ассортиментом меню на любой вкус;

- театры, Филармония;

.....................................................................

Выход на сделку

Один собственник.

Отсутствуют аресты.

Маткапитал не использовали.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

.....................................................................

Звоните

?Пишите

?Добавьте в избранное. А лучше приходите и оцените по достоинству нашу квартиру, в которой всё создано для удобства и комфортной жизни