Продается 1-комнатная квартира, 46 м²

Полнaя cтoимоcть в дoгoворе.

Прoстoрнaя однокoмнатнaя квартиpa в ЖK Cпутник, (1 изoлированнaя кoмнaта и кухня) с кaчecтвeнным pемoнтoм, в дoмe комфорт-клaсса 2016 годa пoстройки, рacполoженным в 250 метраx от Гоcудaрcтвeнной Трeтьяковcкoй галереи в Сaмaрe.

Адpес: г. Самара ул. Луначарского, дом 5

…………………………………………………………………………………………………

Эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы – молодая семейная пара или планируете жить один (одна), в квартире с качественным и продуманным ремонтом

Вы рассматриваете качественный монолитно-кирпичный дом комфорт - класса современной постройки в престижном районе с развитой инфраструктурой.

Вы не хотите покупать черновую квартиру и делать в ней ремонт.

Понимаете толк в грамотно распланированном пространстве.

Вы рассматриваете покупку квартиры для вложения средств с последующей сдачей в аренду.

Узнали себя?

…………………………………………………………………………………………………

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

Аргументов:

Характеристики нашей квартиры:

- Просторная кухня (12 м2), площадь которой позволяет сделать из нее кухню-гостиную;

- комната, комфортная по площади (19 м2, в ней достаточно места, чтобы разместить рабочую зону и зону отдыха).

- просторный санузел (5 м2);

- Просторная прихожая (12,5 м2, в которой расположены 2 шкафа для хранения одежды, а также раздевалка быстрого доступа. Выделенная «грязная зона» достаточная по площади, чтобы в ней одновременно могли находиться 2-3 человека)

Качественный ремонт:

- дизайн квартиры выполнен в спокойных нейтральных тонах;

- в ремонте применены качественные износостойкие материалы;

- продуманы системы хранения (2 вместительных шкафа, находящихся в прихожей, объем которых сравним с гардеробной)

- продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах;

Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет грамотной планировки квартиры и ее стоимости;

Расположение дома в непосредственной близости от Государственной Третьяковской галереи и набережной у «Ладьи»;

Окна квартиры выходят во двор в направлении на Юго-запад, в ней очень много света в солнечную погоду и отсутствует посторонний шум от проезжей части.

…………………………………………………………………………………………………

И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.

Квартира

Общая площадь квартиры 46 м2. по выписке из ЕГРН.

Фактическая площадь квартиры 48,5м2.

В комнате установлен кондиционер;

Ремонт в квартире выполнен из качественных строительных материалов:

- пол в квартире – ламинат;

- стены – обои;

- санузел – кафель на полу и стенах.

…………………………………………………………………………………………………

Дом

Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки;

Подъезд чистый, светлый, просторный, есть консьерж

В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение;

2 Пассажирских и 2 грузопассажирский лифты;

Открытая парковка за шлагбаумом во дворе;

…………………………………………………………………………………………………

?Инфраструктура

Во дворе имеются детская и спортивная площадки;

В 2 минутах ходьбы от дома находится круглосуточный детский сад Мир детства, 10 минут на авто до детских садов №354, №391, №358, №5, №160

В 20 минутах ходьбы расположены школы №29, №144, №16, №58

В 2-х остановках от дома на трамвае находится медико-технический лицей и Самарский лицей информационных технологий

Для физического развития и поддержания формы, в 20 минутах ходьбы находится фитнес-клуб Ладья

В 7 минутах ходьбы от дома расположен ТЦ Захар.

В 7 минутах ходьбы от дома расположен магазин Перекресток и Магнит

В близком расположении, 20 минут пешком от дома расположена набережная.

…………………………………………………………………………………………………

Условия выхода на сделку:

Один взрослый собственник.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа.

Полная стоимость в договоре.

…………………………………………………………………………………………………

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив

?Написав

?Если пока в раздумьях, то

добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.