Продажа 1-комнатной квартиры, 43.7 м²

Готовый стapт для вaшeй жизни! Продается cветлaя кваpтирa на 1 этажe в нoвoм дoмe у пapкa и Самарcкогo Унивeрситета.

· Локация: Тиxий, зeленый, пpeстижный рaйoн рядoм с паpкoвой зонoй и нaучным цeнтром.
· Coстояниe: Kваpтиpа c гoтовой чистoвoй отделкoй (штукaтуpка, cтяжка). Вaм oстaлось только выбрать дизайн и финальные материалы.
· Транспорт: Идеальная развязка — вы быстро доберетесь в любую точку города.
· Этаж: Первый — идеально для семей с детьми, пожилых людей или для сдачи в аренду.
· Потенциал: Отличный объект как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции.

Можно в ипотеку!?

1. Идеальная локация для учебы, отдыха и жизни.

· Парк в шаговой доступности: Ваша личная зеленая территория для пробежек, прогулок с семьей и отдыха на свежем воздухе.
· Рядом с Самарским Университетом : Бесценно для студентов, преподавателей и тех, кто ценит интеллектуальную атмосферу. Снимайте квартиру по высокой ставке или обеспечьте ребенку комфорт во время учебы.
· Удобная транспортная развязка: Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы, легкий выезд на основные магистрали. Дорога на работу или в центр города не будет отнимать ваше время.

2. Квартира, готовя к вашему заезду.
Не нужно тратить месяцы на «грязные» работы — все базовое уже сделано качественно

· Выполнена штукатурка стен и потолков. Ровные поверхности — половина красивого ремонта.
· Разведена электрика с установленными распределительными коробками и щитком. Останется только разместить розетки, выключатели и светильники по вашему проекту.
· Смонтирована система водоснабжения и канализации. Все коммуникации подведены, санузлы подготовлены к установке сантехники.
· Залита стяжка пола — основа для любого напольного покрытия.

Это чистый холст для вашего дизайна. Вложите средства именно в то, что видите каждый день: в финишные материалы и мебель.

3. Комфорт современной 25-этажки.
Дом новый, что означает современные планировки, надежные коммуникации и придомовую территорию. Квартира на первом этаже — это всегда:

· Отсутствие проблем с эвакуацией для пожилых членов семьи, маленьких детей или домашних животных.
· Отдельный вход и быстрый выход на улицу.
- Во дворе вмегда есть место под парковку
- В строне от шума больших улиц

· Важно: Уточним, есть ли в доме коммерческие помещения на первом этаже. В данном случае квартира находится в жилой секции, что гарантирует спокойствие и безопасность.

Для кого эта квартира?

· Молодая семья, ищущая удобное и перспективное жилье рядом с парком.
· Инвестор, желающий приобрести ликвидный актив с высоким арендным потенциалом (студенты!).
· Родители студентов, которые хотят обеспечить детям комфортные условия.
- Люди ценящие свое время
· Пара или человек, ценящие спокойствие, природу и хорошую транспортную доступность.

Технические детали:

· Дом сдан, оформлен в собственность
-Один взрослый собственник
· Все коммуникации центральные.
· Планировка — практичная и комфортная для моделирования пространства вокруг.

Комментарий эксперта:
«Район у парка и вуза — один из самых стабильных и востребованных в Самаре. Спрос на аренду здесь никогда не падает, а качество жизни остается высоким. Первый этаж в таком месте — не недостаток, а осознанный выбор для практичных людей. Состояние «под чистовую» позволяет сэкономить до 3-4 месяцев времени и 20-30% бюджета на ремонт, избежав самых сложных и пыльных этапов. Это умная покупка».

ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ! С ИПОТЕКОЙ ПОМОЖЕМ!

Готовы увидеть эту перспективу своими глазами?
Звоните, чтобы назначить просмотр и получить полный пакет документов. Отвечу на все вопросы и помогу провести сделку безопасно и профессионально!