Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFGoVhyJ
Закрыть

Продажа 1-комнатной квартиры, 37.3 м², Самара, улица Кирова, 329

  • вчера в 07:19
  • 1  (+1 за сегодня)

  • вчера в 07:19
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 700 000
  • цена за м²:
    152 815
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    9/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    37.3 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 07:19
  • Дата обновления:
    вчера в 07:20
  • ID:
    928-446-058-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Однокомнатная квартира
Площадь: 37,3 м? + 2 просторные лоджии (4,5 м? и 8,4 м?)
Кухня: 8 м?
9 этаж с дополнительным техническим этажом (полная защита от протечек)

Угловая планировка с окнами на две стороны — максимум естественного света!
Раздельный санузел

Электропроводка и безопасность:
Новая проводка с современными автоматами
Отдельные линии для розеток, освещения и кондиционеров

Напольные покрытия
Износостойкий линолеум в комнате и на лоджиях
Керамическая плитка в санузле, кухне, коридоре и прихожей

Потолки:
Натяжные конструкции в комнате, коридоре и кухне
Панельные потолки в санузлах и на лоджиях

Новые коммуникации:
Трубы ПВХ по всей квартире
Современный полотенцесушитель
Счетчики на воду, газ и электричество

Окна и входная группа:
Новые пластиковые окна с поворотно-откидными створками (москитные сетки «Антикот» с усиленной защитой), все створки открываются
Трехконтурная входная дверь с шумо- и теплоизоляцией

Оснащение квартиры:
Встроенный вместительный шкаф-купе в прихожей (глубина 1 м)
Новая мебель в ванной (шкаф над стиральной машиной, шкаф с зеркалом над раковиной, тумба под раковиной)
В санузле встроенный шкаф (механическая система открывания нажатием на фасад секции)
На лоджии кухни оборудовано рабочее место письменный стол с ящиками, встроенный вместительный шкаф)
В комнате и на кухне кондиционеры, новые, на гарантии
Кухонный гарнитур, сделанный на заказ фасады МДФ, высота столешницы 1 м (снижение нагрузки на спину и руки во время приготовления пищи, удобное положение рук при мытье посуды), все петли и ящики с доводчиками.

Большая лоджия (8,4 м) утеплены полы, стены, парапет; отделка качественной декоративной штукатуркой («короед»). На лоджии розетка и 2 выключателя.

Квартира угловая, но очень светлая и теплая. Вид из окон на город и зеленую зону. Последний (9й) этаж, никто сверху не топает. Есть технический этаж, капитальный ремонт крыши был произведен в 2022 г., замена лифта в 2024 г.
Очень грамотный и активный управдом, ответственная УК, тихий и оборудованный двор, утопающий в зелени.
Удобная локация далеко от шума дорог и при этом близко к остановкам общественного транспорта.

Идеальная инфраструктура, в пешей доступности:
3 детских сада (61, 12, 383), 2 школы ( 101 и 157) и 1 техникум промышленных технологий;
Детская поликлиника 4 (за домом) и взрослая поликлиника 6;
Фитнесс клуб Ботек Фитнес;
Магазины (Магниты, Пятёрочки) и пункты выдачи заказов интернет-магазинов;
Торговые центры («Самолет» и «Эль Рио»)
Остановки общественного транспорта в любую точку города

Полная сумма в договоре, один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Ремонт и прочие улучшения квартиры делали с любовью и для себя, но в настоящий момент в связи с рождением ребенка требуется увеличение жилплощади (ребенок собственником квартиры не является), в связи с чем принято решение о продаже квартиры.

Адекватный торг при просмотре

Юридическое сопровождение ведет Федеральное Аге




Код пользователя: 99464
Номер

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.3 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, проспект Кирова, 329, цена 5 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Кировский ул Кирова 329

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
184 м
Школа № 157
Самара, улица Георгия Димитрова, 50
337 м
Мбоу СОШ № 101 городского округа Самары
Самара, проспект Кирова, 319
661 м
МБОУ школа № 48 ГО Самара
Самара, проспект Кирова, 252
709 м
Школа № 108
Самара, улица Бубнова, 7
848 м
Школа № 79
Самара, Ташкентская улица, 164
132 м
Детский сад № 61
Самара, проспект Кирова, 397А
317 м
Мбдоу комбинированного вида детский сад № 383 города Самары
Самара, улица Георгия Димитрова, 32А
366 м
Детский сад № 12
Самара, проспект Кирова, 317А
438 м
Планета Детства
Самара, улица Стара Загора, 164
523 м
МБДОУ ЦРР детский сад № 332 Ромашка
Самара, проспект Кирова, 278
~ 1.7 км
Самарская академия государственного и муниципального управления (СМИУ), Самара
443084, Самарская область, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 96
~ 2.2 км
Самарский филиал Московского городского педагогического университета (МГПУ), Самара
443081, Самарская область, г. Самара, ул. Стара-Загора, 76
~ 3.6 км
НОУ Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 31
~ 3.6 км
Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 2
~ 3.9 км
Институт Телеинфо (ИТ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 77
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 700 000 руб.   152 815 руб.  
Кировский район 4 702 786 руб. -17% 118 852 руб. -22%
Самара 5 156 819 руб. -9% 130 880 руб. -14%
Самарская область 4 624 523 руб. -18% 121 086 руб. -20%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ярослава Станиславовна Храмцова
ЭТАЖИ Самара

+7 (989) 305-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ярослава Станиславовна Храмцова
ЭТАЖИ Самара

+7 (989) 305-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.