Продажа 1-комнатной квартиры, 35 м², Сызрань, улица Фридриха Энгельса, 20

Продается квартира с подземным погребом ( в 10 метрах от подъезда) в центре города в шаговой доступности от авто- и железнодорожного вокзала Сызрань 1, продается уютная, очень теплая и светлая однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров на шестом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Сызрань, улица Фридриха Энгельса, дом 20. Жилая площадь составляет комфортные 26 квадратных метров, а кухня занимает 9 квадратных метра.
В квартире сделан СВЕЖИЙ ( от 20.08.2025) КАЧЕСТВЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ЕВРОРЕМОНТ с заменой сантехники ( акриловая ванна, смеситель Grohe ( Германия), труб, потолков, оконных рам и стеклопакетов в квартире и на лоджии, сделана качественная бетонная стяжка, выровнены стены, заменены напольные покрытия ( хорошего качества ламинат), новые счетчики на горячую и холодную воду.
Натяжные потолки и дорогие итальянские обои придают квартире уют и красоту.
Отделка квартиры и лоджии выполнена в постельных тонах ( светлый беж) , все это позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений,ремонтных работ, потери времени и нервов. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование.

Ремонт делался для себя, продается в связи с непредвиденным переездом.

Из окон открывается панорама на город Сызрань, а также имеется БОЛЬШАЯ утепленная лоджия, со светом и эл.розеткой для удобства, где можно наслаждаться свежим воздухом и обзором окружающей местности. Безопасность жителей обеспечивается благодаря наличию кодовой двери на входе в подъезд.

Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома.

Расположение дома предусматривает близость к объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, фитнес клуб, детский парк, салоны связи и т.д. Рядом расположены салоны красоты Юлия и Магия стиля, а также кафе и рестораны, включая популярное федеральное кафе японской и паназиатской кухни Mybox. Для приобретения необходимых продуктов всегда открыт гипермаркет Магнит экстра, Семейный Магнит, 3 магазина Пятерочка, 2 магазина Красное и Белое, магазин Победа, магазины со свежей выпечкой, торговый центр Москва, продуктовый рынок, где всегда можно купить свежие фермерские продукты,овощи, фрукты, рыбу, мясной и молочный павильон. В шаговой доступности Почта России , стоматологическая клиника, ж/д поликлиника и т.д.
КВАРТИРА продается с ПОДЗЕМНЫМ ПОГРЕБОМ, который находится во дворе дома в 10 метрах от подъезда.
Погреб сухой, имеются полки для консервации.
Соседи порядочные русские семьи.
Алкоголиков, наркоманов и т.п. в нашем подъезде и во всем доме НЕТ!
Очень удобное расположение дома/квартиры привлекательно для комфортного проживания и инвестиций.

Возможен НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Сызрань, улица Фридриха Энгельса, 20, цена 4 900 000 руб.