Продаю 1-комнатную квартиру, 31.2 м²

Продается однокомнатная квартира общей площадью 31,2 кв м.
ПЛЮСЫ:
1. Комната правильной формы удобно расположить мебель.
2. Пластиковые окна. Квартира с балконом.
3. Санузел подготовлен под проведение ремонтных работ. Трубы водоотведения заменены.
4. Квартира не угловая середина дома. Да, последний этаж, но над головой никто не топает, что особенно актуально для людей чувствительных к шуму. Крыша не течет, что наглядно видно по фото и при осмотре квартиры.
5. Чистый подъезд. Был выполнен капитальный Ремонт систем водоснабжения 2025г, Ремонт систем водоотведения 2025 г, Ремонт систем электроснабжения 2025г, Ремонт систем теплоснабжения 2025 г, капитальный ремонт крыши в 2016 г.
6.Oкнa выxoдят во двор, чтo обеспечивaeт тишину и спoкoйствиe. B квaртире oчень тeплo. Cоceди cпокoйные, добpожeлaтельныe люди.
7. В шаговой доступности центр города: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, больница, Ледовая арена и спортивный комплекс с бассейном.
8. Рассмотрим любые варианты расчетов. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
Помогу одобрить ипотеку.