Продажа дома, 309 м², Самара, Цеховая улица, 9А

Специалист объекта - Юсупова Олеся.
Двухэтажный коттедж 309.4 м2 с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой, полностью готов для проживания .
Адрес: г. Самара (п. Зубчаниновка) ул . Цеховая 9а
Кадастровый номер дома 63:01:0248045:796
Кадастровый номер земельного участка 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626
Площадь участка 11 соток.
Расположение коттеджа в тихом спокойном месте с асфальтированной дорогой .
Рядом: школа, Дет сад, магазин, остановки.
Площадь участка 11 соток, постройки на участке: гараж, баня, бассейн.
В доме 7 комнат из которых 4 спальни, а остальные комнаты используются как гостиная, спортзал, мастерская, прачечная. Вся площадь в доме используется по назначению.
Дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов сделан 2018г.
Вся встроенная техника остаётся новым владельцам.
В доме есть всё необходимое для комфортного проживания.
Фасад дома утеплён в 2021 году.
Коммунальные платежи 10000 р (газ, вода, свет, интернет, вывоз мусора).
Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 м, глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам.
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку .

Информация по дому:
Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением.
1 ЭТАЖ
На первом этаже на входе небольшой коридор со встроенной гардеробной для верхней одежды.
- Кухня 18 м2: кухонный гарнитур фирмы «Мария», оснащена встроенной техникой (встроенная электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, холодильник )
- Гостиная 30 м2 комната для отдыха, есть электрический камин.
- Гостевая комната 18 м2
- Санузел: установлена душевая и унитаз.
- Гардеробная и прачечная 30 м2, расположены в одной большой комнате. Грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования по назначению .
- Спорт зал.
- Котельная: установлена в специальном помещение. Есть резервный отопительный котёл, а также насос для водяного напора.
2 ЭТАЖ
Комбинированная лестница металл - дерево .
4 комнаты (три из них спальни). В комнатах встроенные вместительные гардеробные.
Есть комната для творчества со встроенным гардеробом.
На втором этаже есть остекленный балкон, который используется как рабочий кабинет.
______________________________________
Участок:
-Площадь участка 10.86 соток. На участке есть насаждения: абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива, жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива.
- Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 авто.
- Баня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри. Баня топится на газу и дровах. В 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей.
В бане установлена купель 2 м2.
- Зона для барбекю выложена плиткой.
- Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня хорошо продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму или, например, мариновать шашлычок. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Продам Дом площадью 309 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, Цеховая улица, 9А, цена 19 800 000 руб.