Продам землю под ИЖС, 5 соток

Продаю землю под строительство дома, недорого, кадастровый номер 63:32:1305001:5679, площадь 540 кв.м. Адрес: Самарская область, муниципальный р-н Ставропольский, с/пос. Нижнее Санчелеево, СТ Новая Васильевка, 3 Тупиковый проезд, участок № 60. Категория земель: земли населенных пунктов (соответственно, можно строить полноценный дом, регистрироваться и прописываться). Вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Вид права: собственность. Один собственник, физическое лицо. Земельный участок расположен  в близи г. Тольятти. Хорошие подъездные пути, коммуникации рядом. Цена — 70 000 рублей. Все цены обсуждаемы.