Сдаем торговое помещение, 95 м²

Сдаётся в аренду торговое помещение площадью 100 кв.м. на 2 этаже 6-ти этажного Торгового Центра «Солнышко», расположеного по адресу:
г. Самара, Кировский район, Солнечная 60, угол пересечения с 9-й просекой.

Предложение от собственника, без комиссии!!!

Краткие характеристики ТЦ и его основные преимущества:
- здание целиком находится в собственности - прямая аренда;
- первая линия на пересечении ул. Солнечной и 9-й просеки, напротив светофора;
- прекрасная видимость с дороги, возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- большой автомобильный и пешеходный трафик;
- вокруг огромный спальный район, школа, 9-я просека - ведущая к частным домам расположенным на просеках и к спуску к Волге;
- рядом остановки общественного транспорта;
- удобные подъездные пути и с ул. Солнечной и с 9-й просеки;
- большая парковка перед зданием;
- ТЦ полностью заполнен арендаторами;
- здание современной постройки: все коммуникации центральные; оборудовано системой пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и оповещения; установлена приточно-вытяжная система вентиляции;
- практически полностью свободная планировка;

Здание проходит реновацию: обновляется фасад, в августе 2025 года полностью закончен ремонт 1-го этажа, ведутся ремонтные работы в цокольном этаже.
Также, после ремонта, открыт продуктовый магазин «Перекресток», единственный таком формате в Самаре.

Есть возможность арендовать большую или меньшую площадь (будем обсуждать с конкретным арендатором на месте).

Стоимость аренды 1300 руб. за кв.м. + к/у, свет.