Сдам торговое помещение, 75 м², Самара, Заводское шоссе, 29к33

Сдаются торговые помещения на первой линии Заводского шоссе г.Самары.
Первый этаж, расположение вдоль автомагистрали.
До 01 сентября помещение занято магазином федеральной сети Кувалда.ру.
Местоположение помещения: г.Самара, Заводское шоссе, д. 29, корп.33 (по Зaвoдскому шoсce между пp.Kирoвa и ул. Кaбeльнoй).
Кадастровый номер помещения 63:01:0739001:912
Общая площадь помещения 620м?. Возможна сдача частями от 75 м.кв., с устройством отдельного входа в каждое помещение.
Размеры помещения 9,5м * 65м вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами. Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).
Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом, запасной эвакуационный выход.
Первая линия оживленной автомагистрали Заводского шоссе.
Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.
Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.
Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.
В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.
Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.
Помещение подходит для размещения продуктового оператора. На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей.
Стоимость аренды 870 руб./м.кв./месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по счетам ресурсоснабжающих организаций.
Оплата арендной платы до 25го числа текущего месяца за последующий месяц.
Оплата депозита при заключении договора (оплата последнего месяца аренды) в размере арендной платы за один месяц.
Возможна круглосуточная эксплуатация.
Предоставления юридического адреса.

Сдам ТП площадью 75 кв.м. , цена 65 250 руб.