Сдам торговое помещение, 74.1 м²

Сдаётся от собственника коммерческое помещение площадью 74,1 м? на первой линии Московского шоссе — одной из главных транспортных магистралей Самары.

Адрес: г. Самара, Московское шоссе, 108.

Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход с торца здания.

Основные преимущества:

— первая линия Московского шоссе и активный автомобильный трафик;
— удобный подъезд и парковка рядом с помещением;
— возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта непосредственно рядом со входом;
— место для размещения заметной вывески на фасаде;
— выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения в перспективе);
— высота потолков 3,2 м;
— окна выходят на улицу и во двор;
— установлен кондиционер.

В помещении выполнен хороший нейтральный ремонт: плитка на полу, стены под покраску. Планировка включает два светлых зала и отдельный санузел. Помещение можно подготовить к работе без значительных вложений.

Подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, аптеки, мед. лаборатории, студии, салона услуг, пункта обслуживания клиентов или другого бизнеса.

В этой части Московского шоссе сформировалась торговая локация товаров для дома, ремонта и интерьера: рядом расположен гипермаркет Hoff и другие профильные магазины. Благодаря этому помещение особенно хорошо подойдёт для шоурума или магазина мебели, кухонь, дверей, окон, сантехники, освещения, напольных покрытий, строительных и отделочных материалов.

В непосредственной близости расположены гипермаркет Hoff, ТЦ Охотный ряд, ЖК Москва, магазины, медицинские клиники, салоны красоты и СПА. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в 300 метрах.

Арендная плата — 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаётся собственником, без комиссии. Показы проводятся по предварительной договорённости.