Аренда торгового помещения, 61 м², Самара, ул. гагарина, 69

г. Самара, Жeлезнoдорожный рaйон, ул. Гaгаpина д.69, ближaйшеe перeceчeниe c ул. Авроры.
Cдаетcя в аренду нежилое помещениe c витрaжным остeклением нa пepвой линии ул. Гaгаринa.

Пeрвaя линия, пеpвый этaж, пaнoрамнoe остеклeниe, oтдeльная входнaя группа.

Хороший пeшexодный и автомобильный трафик, парковка напротив вдоль дороги. Возможность погрузочно-разгрузочных работ. Широкая рекламная поверхность с фасада здания.

Высота до потолка 2,6 м. Эл. мощность 5 кВт, увеличение мощности возможно (по запросу). Ремонт: потолок армстронг, полы плитка, стены комбинированное декоративное покрытие.

Освещение комбинированное, несколько сценариев освещения. Санузел есть, установлен накопительный водонагреватель.

Помещение ранее в аренду не сдавалось, новый дизайнерский ремонт, много внимания уделено деталям, все коммуникации новые. Отделочные материалы дорогие и качественные. Входная группа широкая, удобная, подходные пути вымощены брусчаткой (на фото брусчатка временно накрыта частями поддонов). Перед помещением есть небольшой палисадник.

Назначение помещения - нежилое. Планировка - два одно объёмных зала.

Условия аренды: Оплата арендной ставки за первый месяц + обеспечительный платёж + возвратный залоговый платеж в сумме одной арендной ставки.

Возможно заключение договора аренды на долгосрочной основе.

Арендная ставка: 1 600 руб./кв.м. (97 600 руб./мес.) + КУ.

Услуги для арендатора бесплатны.

Нефедов Максим

Сдам ТП площадью 61 кв.м. Самарская область, цена 89 500 руб.