Сдаю торговое помещение, 569 м²

Сдается в аренду торговое помещение 569,0 кв. м на 1-м этаже ТЦ «ИМПЕРИЯ» по адресу: г Самара, Промышленный р-н, Московское шоссе, д. 163А.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- ТЦ расположен на первой линии Московского шоссе;
- недалеко от перекрестка ул. Ново- Садовая и пр-та Кирова;
-помещение прямоугольной форсы, опенспейс:
- отдельный вход со стороны Московского Шоссе, своя зона загрузки для еврофур со стороны двора:
-высота потолков -4,2 м ;
- выполнен ремонт под магазин :
пол- плитка , стены- покраска, потолок- армстронг;
- 220В разрешенная мощность 20 кВт, с возможностью увеличения до 40 кВт;
хол/гор вода, с/узел в помещении , отопление центральное ;
-грузовой лифт;
- возможность размещения рекламы на фасаде ;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-большая открытая парковка перед входом на 80 автомашин;
- часы работы : с 10-00 до 21-00 часов. (график работы может быть изменен по согласованию с собственником). Возможно 24/7.


Стоимость аренды помещения 1000 руб./м2 без НДС .

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - сетевой магазин, ресторан , услуги населению
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов - эксперт по коммерческой недвижимости.

Арт. 145919670