Аренда торгового помещения, 41.8 м², Самара

Предлагается в аренду торговое помещение напротив якорного арендатора в ТЦ «КУБ» (пос. Управленческий) на пересечении улицы Сергея Лазо, Волжского и Красноглинского шоссе.

Помещение общей площадью 41,8 кв.м. на 1 этаже торгового зала, входная зона, напротив супермаркета «Перекресток».
Помещение оборудовано водоснабжением.
На полу керамогранит, стены под покраску.
Высота потолков  4 м.
Свободная планировка.
Помещение полностью оснащено всеми необходимыми системами:
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (фанкойл);
Система отопления общая;
Система пожарной сигнализации и оповещения;
Система пожаротушения (сплинкеры) и дымоудаления;
Система контроля доступа и видеонаблюдения.
Режим работы ТЦ с 10.00 до 20.00 ежедневно.
Помещение рассматривается под торговое помещение, помещение свободного назначения.

ТЦ КУБ отдельно стоящее здание в динамично развивающемся Красноглинском районе г.Самары (численность 102 тыс. человек). Ключевая аудитория жители п.Управленческий (численность 45 тыс. жителей) и п.Красная Глинка (численность 18 тыс. жителей). Трафик покупателей 2 200 тыс. человек в день.
- в поселках расположены в т.ч. крупные предприятия аэрокосмической и энергетической промышленности, спортивные базы и комплексы.
- удобные подъездные пути по всему периметру торгового центра, понятная транспортная развязка, вместительная парковка и удобные пешеходные дорожки.
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Офисная часть составляет 4-е этажа (4300 кв.м.), заполненность арендаторами на 98%. На сегодняшний день офисный центр насчитывает более 50 Арендаторов, в т.ч. большая стоматологическая клиника «Долгих» и другие «публичные» организации с развитым клиентопотоком.
Торговая часть: 1 этаж (2120 кв.м.). Якорный арендатор магазин федеральной сети «Перекресток». В прикассовой зоне: магазины сопутствующих товаров, центр зрения «Октопус», «Бытовая химия», «Солодов», «Citilink», «Сад и огород», «Детский Мир», «ЗООЗАВР» и др.
Между этажами работает кафе «Chiff».
2 этаж (2120 кв.м.) Супермаркет «Одежда и обувь».
ТЦ КУБ имеет все необходимы закладные и крепления под внешнюю рекламу, в т.ч. видеоэкран.

Сдам ТП площадью 41.8 кв.м. Самарская область, цена 125 400 руб.