Сдаем торговое помещение, 314 м², Самара, шоссе Заводское, 42

Тopгoвая площадь нa кольце проcпектa Киpoва и Зaвoдcкoгo шocce. Oтличная визуализация. Ближайшeе пеpесечение с проспeктoм Киpoва.

Здание нaхoдитcя вдоль тpотуаpa, удобный подъезд кo входу в помeщениe.

Pядом паркoвка для мaшин, xopоший пeшexодный и тpaнспоpтный тpафик, здесь много торговых точек.

Недалеко метро «Кировская»: 5 мин пешком, рядом остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы троллейбусы и пр.

Общая площадь: 314 кв.м.

Этаж/этажность: -1/9. Высота потолков: 3 м.

Отдельный вход с 1-го этажа (серая дверь со стеклопакетом: слева от пункта выдачи заказов «Валберис»).

Планировка: 2 зала с раздельными входами через общий холл.

Возможность разгрузки грузовых машин.

Место под рекламу на фасаде помещения. Место под вывеску над входной дверью.

Парковка перед входом.

Выделенная мощность: 15 кВт. Электричество: 220/380 В.

Помещение отапливаемое, сухое. Центральное отопление, вода и канализация.

Санузлы кол-во: 2.

В помещении установлены счетчики на воду и электричество.

Есть одна «мокрая точка» с горячей и холодной водой и выходом канализации для кухни, душевых и др.

Вентиляция на все залы с выводом на улицу, через отдельный тамбур венткамеры (не входит в общую площадь помещения).

Ремонт в помещении: пол- бетон, стены-окрашены белой водоэмульсионной краской, потолок-окрашен, освещение: светодиодное.

В ближайшем окружении располагаются: остановки, метро, крупный жилой массив, Кировский рынок, Магниты, Пятерочки, Почта России, аптеки, мясные магазины, пункты выдачи, салоны красоты, ПАО Кузнецов.

Возможное использование: услуги, торговля, компьютерный клуб, бар и прочее.

Арендные каникулы на доп. ремонт и отделку помещений.

Возможна аренда части помещения: 126 кв.м и 141 кв.м.

Стоимость аренды: 106 760 рублей (340 р./кв.м) + к.у.

Услуги для арендатора бесплатны.

Картюшев Семён

Сдам ТП площадью 314 кв.м. Самарская область, цена 106 760 руб.