Сдается торговое помещение, 247.3 м²

Сдается в аренду торговое помещение 247,3 кв.м в жилом 3-х этажном доме на первом этаже по адресу: г Самара, мк-р Крутые Ключи БОВАРСКАЯ ДЕРЕВНЯ , ул. Мира, дом 79.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - расположено на 1м этаже с большими окнами;
- 2 входа, третий вход узаконен тоже:
-2 центральных входа со стороны фасада здания на первой линии магазинов, отдельный вход со стороны двора;
-высота потолков -3,2 м ;
-черновая отделка помещения;
- возможна перепланировка ;
-возможно деление помещения на две части с отдельными ходами: 143 кв.м и 102,8 кв.м;
- все коммуникации: разрешенная мощность 30 кВт, возможно увеличение , водоснабжение хол/гор., отопление - газовый котел;
- возможно размещение рекламы на фасаде;
-расположено в быстроразвивающемся густонаселенном районе с огромным потенциалом развития любого бизнеса;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-рядом размещается кулинария, магазин продуктов Пятерочка, Вита Экспресс, Wildberries, Хмель и Солод, Магнит косметик, Магнит, Магнит Аптека, Оzon, Ногтевая студия, и т.д.;
- большая автомобильная парковка вдоль всего здания;
-возможность разгрузки грузовых автомобилей.

Стоимость аренды помещения 1300 руб./м2 . НДС не облагается.

Коммунальные платежи не входят в арендную плату.

По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь

Арт. 142621402