Сдаем торговое помещение, 100 м²

Сдаётся в аренду офисно-торговое помещение с высоким трафиком.

Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. 1 квартал, д.44.

•

Ваше ключевое преимущество:

Вы находитесь в пешей доступности от десятков якорных арендаторов, которые ежедневно генерируют для вас целевую аудиторию:

магазины, аптеки, пекарни и многое другое.

Помещение с торцевой части жилого дома.

Имеется парковка во во дворах.

Отличные подъездные пути к входу в помещение для погрузки и разгрузки товара.

Пространство для созидания и комфорта:

•

Площадь 100 кв.м — оптимальный формат для эффективного бизнеса. Возможно деление 80 квм. и 20 квм.

Планировка - кабинетная. Возможно демонтирование стен.

Канализация - центральная.

Отопление - крышная газовая котельная.

Идеальный баланс между простором и управляемыми затратами.

Полная готовность к запуску:

•

Готовое место под рекламу на фасаде — вывеска будет привлекать внимание тысяч прохожих и жителей соседних домов.

Помещение имеет два отдельных входа с двух сторон.

Все центральные коммуникации. Два санузла. (4 мокрые точки).

Ремонт: пол-плитка, потолок- светодиодный армстронг, стены-под покраску.

Наружное и внутреннее видеонаблюдение на две стороны.

Выделенная мощность -15 квт.

Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Идеально для форматов, где важны атмосфера и доступность:

•

Любая торговая деятельность: салон красоты, магазины, шоурум, творческая деятельность, мастер классы, детский сад, студия растяжки и пилатеса, обучения и многое другое

Инфраструктура: Магнит, Фабрика Качества, пункты выдачи ВБ, студии красоты, детские клубы и многое другое

Арендная ставка: 100 000 руб./месяц.

Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.