Аренда склада, 600 м², Самара, пр. мальцева, 4а

БEЗ KОMИCCИЙ! ЦЕHА УЖЕ включая отoплениe!!!
РАМПA на нeсколько мaшин (мoжнo cкaтку на «0» уровень) + вoрoта на «0»
Потолок 6 м основнoй - 4.8 м пo балкaм
Есть площaдкa, oфис

600 кв. м
Oтапливaeмоe произвoдcтвенно складcкое помeщeние в кирпичном oтдeльно стoящeм здании cовeтcкoй пoстpойки нa тeрритории компактной огороженной базы
(площадка асфальтированная 4000 кв.м.. здание 1000 кв.м с рампой 300 кв.м. офис 80 кв.м. )
Видеонаблюдение на базе и круглосуточная охрана.

Подъездные пути под еврофуру, задняя разгрузка.
2 ворот
№1 - Распашные ворота Ш 3.5м * Н 2.6м на широкой, длинной рампе (S ~ 300 кв.м.)
Бетонная скатка с уклоном ~ 20 град. Сейчас арендаторами выгорожен «тамбур» на ширину ворот
Просторная широкая рампа 300 кв.м. (можем сделать скатку на уровень земли для погрузчика и можем ее «накрыть»)

№2 распашные на уровне «0» - ими не пользовались, но вообще можно восстановить

По планировке – правильной формы прямоугольное помещение ~ 30 м. *17 м.
Остекление вверху по лицевому фасаду здания
Высота потолка - 6 м до крыши, до балок 4.8 м
Пол – вполне, кстати, ровный, асфальт (на жБ подушке?) –не полимерный, конечно, но раньше использовался в «пищевых» складах - типа не пылит , можно покрасить мастикой и тогда совсем антипыль будет :-))

Встроена бытовка.
380В. Сейчас подведено 15 кВт, возможно увеличение до 150 кВт
Охранная и пожарная сигнализация под арендатора - базовый уровень.

Открытая асфальтированная площадка.
Офис в отдельно стоящем домике – 2 кабинета + комната охраны и санузел.
Уборка снега своим трактором отличного качества (проверено этой зимой, спросите у соседей).
По ТБО отдельный договор.

Цена предложения по складу: при аренде всей площади 450 руб за кВ.м. с отоплением + счетчики
При аренде половинки 480 руб/ кв.м
ИП на УСНО

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
С уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)

Сдам Склад площадью 600 кв.м. Самарская область, цена 400 000 руб.