Сдается склад, 190 м²

БЕЗ КОМИССИИ! склад с с/у, душем и офисом
Есть ВИДЕО - скину по запросу!

160 м2 ( 123 м2 склад и 37,68 м2( 2 этаж) - отапливаемое производственно складское помещение в капитальном здании на территории компактной, огороженной, охраняемой базы.
Доступность общественным транспортом. 3 минуты от остановки.
Подъездные пути под еврофуру. Разворотная площадка и вполне просторная парковка перед базой. Задняя разгрузка - внешние ворота шириной 5.5 м . В помещении - подъемные ворота на 0 уровне ш 4 * высотой 3.6м ( до трубы 3.4м) с врезной калиткой для персонала.
Правильной формы практически квадратное светлое, теплое помещение 12*14.6м (- из площади к аренде вычтена площадь установленного резервуара)
Отличная освещенность большие окна = экономия электричества.
Высота потолка в коньке 7м, по стене 6.6м, до фермы 5.6 м
Пол железобетон, в основном ровный, есть несколько локальных мелких дефектов

Выводом воды и канализация подиум можно разобрать)
Пожарная сигнализация. Физическая охрана круглосуточно.
380 В. 40 кВт.

~37,68 кв.м. - зона АБК на 2м уровне с видовыми окнами в склад. От входа - проходная комната ~ 18 кв.м , санузел +душ, комната приема пищи, кабинет 18 кв.м.

Возможна аренда офиса на 1 м этаже (соседняя дверь) : блок ~ 52 кв.м. ( 15.3 + 10 + 20 кв.м с кладовкой 6.6м). Кабинеты с ремонтом.

Арендодатель ИП на УСНО
Цена предложения: по цеху с АБК - 80 000 руб/ в мес + КУ,
офисы на 1м этаже по 410 р/м + электричество
Отопление в среднем 28 000 в мес. Цена 1 кВт порядка 14 руб

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)