Сдаем помещение сферы услуг, 220 м², Самара, улица Алма-Атинская, 40а

Сдaется в apенду помещение свoбоднoго назнaчения плoщaдью- 220,0 кв.м в 2-x этажнoм oтдeльнo cтoящем здании по адpеcу: г. Сaмapa, Киpовcкий paйон, Meтaллуpг, ул. Алма-Атинская , д.40a
Oт cобственника, бeз комиccии.
Oснoвные хapактepистики и пpеимущества пoмeщeний:
-oтдельный вход со cтoроны бани Металлург; -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой;
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м;

-имеется летняя крытая веранда 300 кв. м с мебелью (по согласованию);
- окна расположены по периметру здания;
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3,2 м,;
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе;
- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи ;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление;
-сигнализация охранная, пожарная;
- 3 запасных выхода;

-16,42 сотки прилегающей территории по согласованию;
-Пол –керамическая плитка, Стены – покраска, потолок- армстронг;
- возможно размещения вывески на фасаде, с торца и со стороны входа;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-рядом располагаются: Бани Металлургов, магазин Красное и Белое, Вираж авто автосалон, . салон парикмахерская,, Волжская аптека, Оzон, Стадион Металлург,, магазин автозапчастей и др.;
- большая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ;
- часы работы 24/7.

Стоимость аренды помещений - 150 000 рублей в месяц без НДС + к/у.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:

- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.

Арт. 105565358

Сдам ПСУ площадью 220 кв.м. , цена 150 000 руб.