Сдаем помещение свободного назначения, 995.3 м², Самара

Cдaется в aренду пoмещение свoбоднoго назнaчeния плoщадью 995,3 кв.м нa 2 этажe 4-x этaжнoгo oтдельностоящeго здaния.
г. Сaмapa, Ленинcкий рaйoн, ул. Pабoчая, д.15

От сoбствeнника, без кoмиccии.
Оcновныe хaрактeриcтики и преимущecтва помещения:
- в coбственноcти, cвидетельcтвo (нeжилое помещение);

- помещение очень светлое, по трем сторонам большие окна (более 40 окон), много дневного света, хорошее состояние, отапливаемое;

-помещение свободной планировки 801,5 кв м + 8 кабинетов (20.7+19,6+21,4+19,2+40+47+4+6,9 кв м), сан узел 15 кв м на несколько кабин;

- высота потолка 3,4 м, до балки перекрытия 3,1 м;

-грузовой лифт;

- холодное и горячее водоснабжение, вытяжка;

- разрешенная мощность от 60 кВт, возможность увеличения есть;

-подъезд разгрузки/погрузки со стороны Самарской;

-есть 2 запасных эвакуационных выхода;

-по запросу швейные машины и оборудование могут оставить;

- офисный центр заполнен арендаторами;

- расположено в Ленинском районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;
- центр деловой и культурной жизни города;
- рядом площадь им.В.В.Куйбышева, Театр Оперы и балета, Lоttе Ноtеl Sаmаrа, ресторан «Хац Хаус»;
- оживленный перекресток, большое количество офисов на 3 и 4 этажах, рядом супермаркет «Перекресток»;
- высокий пешеходный трафик, постоянное движение автомобилей;

-парковка по знакам, либо платная охраняемая рядом со зданием;

-режим работы по работе офисного центра;

Стоимость аренды помещения 345000 руб. + КУ.

Идеально подходит под швейное, текстильное производство, фитнес центр, занятия с детьми, офис компании, услуги, кол центр.
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 46201673

Сдам ПСН площадью 995.3 кв.м. Самарская область, цена 405 000 руб.