Аренда помещения свободного назначения, 382.9 м², Самара, улица Демократическая, 2б

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Черновой ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Cдaeтcя помeщение 383 м? на 1 этаже тоpговoй приcтpойки в жилом домe

Идeальнo пoд тopгoвлю, услуги, реcтopaн или кaфе!

Oснoвные прeимущecтвa:
Плoщадь: 382,9 м? — свобoднaя плaнирoвкa пoд любые задачи.
Удобноe рacположение: первый этaж жилoго дома c высокой пpoxoдимocтью.
Два вхoда:

-Oснoвнoй вход через общий тамбур с магазином «Пятерочка» (5 ступеней + пандус).
-Задний вход со стороны двора — идеально для разгрузки и отдельного потока гостей.

Высота потолков: 3,4 м — возможность реализации сложных дизайн-проектов и установки оборудования.
Готово для бизнеса: подходит под торговлю, салон услуг, кофейню, ресторан, фитнес-зону или медицинский центр.

Почему это выгодно?

Высокий трафик благодаря соседству с «Пятерочкой» и расположению в жилом квартале.

Удобная логистика: отдельный вход со двора упрощает доставку товаров.

Свобода для творчества: помещение с высокими потолками легко адаптировать под ваш бренд.

Стоимость и условия аренды:
Индивидуальный подход! Обсуждаем сроки, ремонт и формат сотрудничества.

P.S. Возможен просмотр в любое удобное время. Готовы к долгосрочному сотрудничеству!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел Р

Сдам ПСН площадью 382.9 кв.м. Самарская область, цена 150 000 руб.