Сдаем помещение свободного назначения, 376.8 м², Самара, Студенческий переулок, 3Б

Предлагаем в аренду нежилую площадь 1-4 этажи в доме премиум-класса Prime House в деловом центре города.

Арендная ставка от 950 до 1200 р./м2 в зависимости от выбранной площади. Возможна сдача по частям - поэтажно.

В шаговой доступности находятся главные достопримечательности города, театры и музеи, лучшие учебные заведения, кафе и рестораны, набережная реки Волга. Здесь сконцентрированы основные органы муниципального и государственного управления, организации.

Возможное назначение:
- офис солидной компании;
- офис для работы с привилегированными клиентами;
- коворкинг-центр;
- апарт-отель и др.

1 этаж - 2 отдельных входа, панорамное остекление;
2-4 этажи - отдельный вход.

В случае аренды всей площади 1-4 эт. - 1370 м2, арендная ставка за месяц составит 950 р./м2 - 1 301 500 р.

Возможна аренда части площади поэтажно. В этом случае арендная ставка в месяц:

1 этаж: 264 м2 * 1200 р./м2 = 316 800 р.
2 этаж: 376,8 м2 * 1000 р./м2 = 376 800 р.
3 этаж: 364,4 м2 * 950 р./м2 = 346 180 р.
4 этаж: 365,1 м2 * 950 р./м2 = 346 845 р.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Ремонт под офис делает арендодатель при заключении долгосрочного договора (перегородки, плитка на пол, покраска стен). Быстро!
На данный момент помещения находятся в свободной планировке в предчистовой отделке.

Парковка на улице. Возможна аренда нескольких машиномест на постоянной основе на близлежащей платной парковке . Так же в шаговой доступности есть подземный паркинг в офисе Бэл Плаза, свободная парковка на площади Куйбышева.

Приглашаем к просмотру! Будем рады долгосрочному сотрудничеству!

Сдам ПСН площадью 376.8 кв.м. Самарская область, цена 376 800 руб.