Сдам помещение свободного назначения, 300 м²

Добрый день! Предлагаем в аренду помещение 2 этаже многоэтажного жилого дома.
Отдельный вход со стороны ул. Самарская. Вход находится на 1-ой линии.
Универсальная парковка (с ул. Самарская и во дворе дома).
Средний пешеходный трафик 1000 человек в час.
В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.

! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !
Фотографии и описание соответствуют действительности.

ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Помещение сдается на длительный срок. Покажем все документы. Договор заключается НАПРЯМУЮ С СОБСТВЕННИКОМ. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Условия оплаты и страхового депозита обсуждаются.
Стоимость аренды: 300 000 рублей/месяц (1 000 р./кв.м).

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, РЕСТОРАНА, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д.
Коммерческое помещение включает в себя:
- Помещение площадью 150 кв.м с видом на ул. Самарская
- Помещение 95 кв.м окнами во двор
- 2 санузла
- Отдельная входная группа.
Своя ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА с отдельными выходами на крышу, лучевая разводка отопления под полом, выполнена стяжка пола.
Мощность 22 кВт, возможность увеличения суммарной мощности до 60 кВт.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: университеты, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны, Цирк. Район развит и заселен. Идеальная локация!
Самарская площадь 10 мин. ходьбы.
Набережная (Полевой спуск) 10 мин. ходьбы.
Площадь Славы 12 мин. ходьбы

Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!