Сдается помещение свободного назначения, 200 м², Тольятти, ул. матросова, 18а

Сдaeтся нежилoe помещение 200 м2, рaспoложеннoe в цeнтре Kомcoмoльcкoго р-н г. Тольятти.

Пpедлoжение по сдаче в арeнду плoщадeй пеpвогo этажa нежилого пoмeщения пo адpеcу: г. Тoльятти, ул. Мaтроcовa 18a, пом. № 1 (кадаcтpoвый номеp № 63:09:0201059:12972), oриентирoвочнaя плoщадь помещeния для передачи в аренду 200 м2, с отдельным входом.

Стоимость квадратного метра 700,00 руб.

Площадь 200 м2.

Стоимость месячной аренды 140 000,00 руб.

Основные характеристики:

— Высота потолков 3 м;

— Отдельный вход (с противоположной стороны запасной выход);

— Парковка на 20-30 машино-мест;

— Помещение оборудовано кондиционерами, розетками 220 в., вентиляционной системой;

— Возможность проведения мокрых точек;

— Возможность проведения интернета-телефонии;

— Гл. вход с возможностью расположения рекламных материалов (плакаты, вывески);

Разрешенное использование:

— Осуществление торговой деятельности;

— Деятельности связанная с общественным питанием (рестораны, бары, кафе);

— Офис;

— Производственная деятельность.

Торговый комплекс по адресу: Матросова 18а, расположен в самом центре Комсомольского района г. Тольятти, внутри жилого квартала.

Здание расположено на второй линии внутри жилого квартала, по ориентировочным подсчетам в данном микрорайоне проживают около 15 тыс. человек, пешеходный трафик около здания равен одному человеку в минуту.

Подъездные пути с нескольких направлений с ул. Матросова и ул. Лизы Чайкиной.

Будущий Арендатор имеет возможность оформления главного входа здания для своих рекламных материалов, а также изменения внешнего вида (фасада) здания согласно своим техническим требованиям, на момент проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы.

Инфраструктура:

- Городские объекты:

— Рынок Комсомольского р-н (140 метров);

— МИФНС № 15 по Сам. области (500 метров);

— Парк Комсомольского р-н (700 метров);

— Молодежный Драмтеатр (440 метров);

— Речной вокзал (700 метров);

— Набережная Комсомольского р-н (1000 метров).

- Торгово-развлекательные объекты:

— Комсомольский Универмаг (440 метров);

— Кунеевский рынок (350 метров);

— Спортивный комплекс «Метеор» (800 метров);

— ГиперЛента (900 метров).

- Рестораны – кафе, объекты общественного питания:

— ДоДо пицца (300 метров);

— 5-й подъезд кафе (600 метров);

— Ресторан «Сельпо» (750 метров).

В данный момент есть уникальное предложения по использования настоящего помещения со сроком окупаемости от вложенных средств за 18-24 мес.

Обращайтесь и записывайтесь на просмотр!!!

Сдам ПСН площадью 200 кв.м. Самарская область, цена 140 000 руб.