Сдаем помещение свободного назначения, 200 м²

Арт. 96737197. Уважаемые собственники и руководители бизнеса!



Перед вами — не просто помещение. Это ключевая точка притяжения на перекрёстке Октябрьского района. Мы ищем партнёра, чей бренд усилит локацию, а локация станет драйвером его выручки.



Ваша главная выгода: контроль над потоком.

Видимость 360: Угловое расположение с витринами на две магистрали.

Стабильный целевой трафик: 226 авто/час и пешеходные потоки от 9 729 домохозяйств в радиусе.



Мы предлагаем не площадь, а бизнес-инфраструктуру:

Гибкое пространство: Возможна нарезка и планировка под ваш уникальный формат. Готовы рассмотреть каникулы на ремонт для качественного проекта. В объявлении указана не вся доступная площадь.

Технологическая готовность: Выделенная мощность 1856 кВт и высокие потолки 4,5 м позволяют реализовать любую концепцию.

Максимальная операционная свобода: Доступ 24/7, отдельная входная группа, место под крупную вывеску, парковка у фасада, подземный паркинг.

Безопасность и надёжность: Современная система пожаротушения, все коммуникации.



Почему это выгодно именно Вам?

1. Синергия с местоположением: Ваш бренд станет ориентиром на карте.

2. Экономия на рекламе: Фасад на первой линии работает как круглосуточный медиаэкран.

3. Превосходство над конкурентами: Локация даёт прямое конкурентное преимущество в конверсии.

4. Долгосрочная стабильность: Мы заинтересованы в сильном партнёре на долгий срок и готовы обсуждать индивидуальные условия.



Наши условия — основа для диалога:

Долгосрочный договор аренды.

Арендная ставка и обеспечительный платёж обсуждаются индивидуально под проект и статус арендатора.

Полная юридическая и административная прозрачность.

Также есть цокольное помещение с отдельным входом.