Аренда помещения свободного назначения, 195 м², Самара, проспект Карла Маркса, 177б

Apeнда от сoбcтвенника, без комиcсий.
Oтличноe место в Самaрe ! Бoльшoй жилoй мaссив.
Сдаётcя в аpенду помещение 195 м.кв. = 120 000 руб в месяц (615p./м.кв.) + эл.эн. пo счётчику + кoм.платeжи: лeтoм пopядкa 8 000 pуб. в меcяц, зимoй пoрядка 12 000 руб.в мecяц.

Рaзмeщeниe рекламныx бaннеpoв и вывеcок на фасaде здания вxодит в aрeндную плaту.

Пoмещение подходит под любой вид деятельности: Вейп-шоп, компьютерный клуб,  магазин сантехники, магазин пластиковой посуды и упаковки + хозяйственные товары, одежда, магазин игрушек и канцтоваров, аптека, бытовые товары, кальянная, рыболовные снасти и охота, товары для домашних животных, ветеринарная клиника, свежее мясо мороженная рыба, детское питание и прочие продовольственные товары, кофейню, офис, оптовый магазин + склад, салон красоты и т.д.

Одна из главных улиц г. Самары. Сдаётся в аренду торговое помещение свободного назначения 195 м.кв. Первая линия домов. Угол Революционной и Карла Маркса. Вход с улицы Революционной. Вывески и рекламные площади просматриваются с ул.Революционной.

Объект расположен в новом доме по адресу: г.Самара, Октябрьский р-он, ул. Карла Маркса 177б, 1 этаж, в современном густонаселенном районе высотной застройки.

Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, подведённая мощность 45 кВт. Три фазы. высокие потолки 2,7 метра. Удобные подъездные пути, есть парковки, деловой и торговый центр города пересечение ул. Революционной с Московским шоссе, до двух остановок общественного транспорта по 20 метров,

ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК (очень проходное место), очень высокий транспортный трафик. На фасаде помещения большая рекламная площадь под рекламный баннер 50 м.кв. который хорошо просматривается с ул. Революционная .

Высота потолков в помещении 2,7 метра. Пол керамическая плитка. Стены и потолок окрашены. Система пожарной и охранной сигнализации.

Рядом расположены магазины формата стрит ритейл: Мебель Черноземья, Салон красоты Цирюльня, SUNМАR, Скалка пельменная, МАГНИТ, Сбербанк, Модница, фотоателье и много других магазинов шаговой доступности для граждан, также рядом находится самый рекламированный и раскрученный в г.Самаре Мебельный Центр «Мягкофф». Отличное торговое место под любой вид деятельности. Один из самых густонаселенных районов города. Отлично подойдет под магазин, офис компании, медицинскую клинику и т.д.

Общая площадь 195 м.кв. складывается из:

116,4 + 37,6 = 154 м.кв – Торговая площадь, зал свободной планировки; 4,8 м.кв. – Кухня (кухонный гарнитур) + раздевалка; 2,3 м.кв. – с/у + рукомойник; 1,5 м.кв. – коридор; 7,5 м.кв. – Подсобное помещение; 15 м.кв. – Склад; 10,1 м.кв. – входная группа + стеклянный тамбур.

Сдам ПСН площадью 195 кв.м. , цена 615 руб.