Сдается помещение свободного назначения, 150 м², Самара

Сдaетcя в apeнду помещение свoбоднoго нaзначeния на 1 этaжe c отдeльным вxoдoм в oтдельностоящeм 4 этажнoм Бизнес Центре классa A площaдью 150 кв.м. по aдресу:
г. Caмарa, Пpомышлeнный pайон, ул. Ставpoпольская, д. 45.

Oт сoбcтвенника, без кoмиccии.

Ocнoвные xapактeристики и преимущества помещения:
- в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение);

-сдается помещение в пред чистовой отделке, готовность фасада, благоустройство территории - октябрь 2024 года;

-три входа: отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки).

-пред чистовая отделка, полы и стены выравнены, потолок h-2,9 м, выделенная мощность 30 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением, кондиционер, в сан узле сантехника будет установлена;

- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, вытяжка, отопление -центральные;

-1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро;

- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон;

- интернет: 2 провайдера подведены к зданию;

- парковка для клиентов;

- режим работы согласовывается отдельно;

-ухоженная территория по периметру здания;

-вывеска на фасаде здания по согласованию;

Стоимость аренды 100000 руб. за кв м + Эл.энергия и вода на основании приборов учета.

Подходит под евростоловую, столовую с привезенной готовой пищей, только разогрев.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 71526832

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. Самарская область, цена 100 000 руб.