Сдаем помещение свободного назначения, 146 м²

Сдаётся помещение 146 кв. м. торговля/услуги/офис,
адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Львовская , 6
От собственника, без комиссии.
Аренда первого этажа офисного здания + склад, помещение свободного назначения, возможность использовать под магазин, сферу услуг, офис, четыре отдельных входа, возможность аренды примыкающего склада, большая парковка, высокий автомобильный трафик.

Общая площадь помещений( без склада) 146 м2. В настоящий момент открытое пространство 55м2 + кабинеты, бытовые помещения и коридор, возможна перепланировка с увеличениемоткрытого пространства до 136 м2
- 3 независимых выхода на улицу + выход на территорию базы;
- высота потолков 3, 1 м;
- полы плитка, потолок армстронг, свежий ремонт в части помещений;
- светлое помещение, большие окна;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- большая асфальтированная парковка перед зданием, возможность парковки внутри охраняемой базы;
- рядом в здании склад 130 м2 с выходом в помещение, отдельными воротами и зоной разгрузки;
- эл мощность 50 кВт;
- возможен круглосуточный доступ 24/7;
- здание является частью производственной базы, охрана, офисы, помещения различного назначения, открытые площадки;
- первая линия Стромиловского шоссе, выезд на Южное шоссе, Обводную трассу, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Стоимость аренды помещения 1 000 руб. / м2 + Коммунальные услуги (УСН)
Торг возможен
------------------------------------------------- ------
Колеганов Андрей
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.

Арт. 127740814