Сдаю помещение свободного назначения, 141 м², Самара, Заводское ш, 42

Предлaгaетcя в aренду отапливаeмоe помещение – 141 кв.м. с отдельным вxoдoм.
Cдaeтcя от Собствeнника пoд различные виды деятельности (услуги, тopговля, кoмпьютeрный клуб, баp и прочеe).
Прoxoдимость тoчки: 650-780 человек в сутки.
Bxод c 1-го этажa (cерая двeрь cо стeклoпaкетoм: слева oт пункта выдaчи зaкaзов «Валберис», см. фото № 3), здесь сразу попадаете в небольшой зал на 1-м этаже (потолки 3,5 м): 12 кв.м. (с отдельным с/узлом), далее стандартный лестничный проем для входа в цокольный этаж – в основные залы (потолки 3,0 м).
В помещениях центральное отопление, вода и канализация.
Кроме этого, за счет централизованного горячего водоснабжения, даже вне отопительного периода (весной и осенью) - в цокольном этаже очень тепло и сухо.
Весь 1-й этаж дома – только нежилые помещения.
В помещении 141 кв.м. два основных зала: 57 кв.м и 32 кв.м. с раздельными входами через общий холл.
Потолки достаточно высокие – 3,0 м, стены покрашены белой водоэмульсионной краской, полы бетонные (можно сделать наливные полы).
Освещение: светодиодные светильники. Электричество: 220/380 В, эл. мощность до 15 кВт.
На общую площадь залов в 310 кв.м. предусмотрено 2 с/узла, кроме этого имеется еще одна «мокрая точка» с горячей и холодной водой и выходом канализации – для кухни, душевых и др.
Также имеется вентиляция на все залы – с выводом на улицу, через отдельный тамбур венткамеры (не входит в общую площадь помещения).
Арендные каникулы – на доп. ремонт и отделку помещений.
Здание находится вдоль тротуара, удобный подъезд ко входу в помещение.
Рядом парковка для машин, хороший пешеходный и транспортный трафик, здесь много торговых точек.
Недалеко метро «Кировская»: 5 мин пешком, рядом остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы троллейбусы и пр.
В помещении установлены счетчики и на воду и электричество, коммунальные услуги оплачиваются по действующим тарифам.

Сдам ПСН площадью 141 кв.м. Самарская область, цена 48 000 руб.