Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFJNDkvc
Закрыть

Сдается помещение свободного назначения, 11000 м², Самара, улица Ново-Садовая, 305А

  • 29 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

  • 29 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    13 200 000 в месяц
  • цена за м²:
    1 200
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    11000 м²
  • Дата публикации:
    29 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:22
  • ID:
    928-447-305-8

Информация о доме

Описание

Торговый центр «АПЕЛЬСИН»: Ваше идеальное место для бизнеса в сердце промышленного района!



Адрес: г. Самара, ул. Новосадовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда).

Не просто помещение, а готовое бизнес-решение с высоким трафиком и безупречной инфраструктурой.

Сдается в аренду современное отдельно стоящее здание торгового центра общей площадью более 11 000 кв.м. — идеальный плацдарм для запуска успешного проекта любого масштаба.

Общая земельного участка - 4 486,8кв.м, участок в собственности.

Почему арендаторы выбирают ТЦ «АПЕЛЬСИН»?

ВИДИМОСТЬ И ПРЕСТИЖ. Узнаваемость с первого взгляда.

Панорамное остекление на большей части фасада создает современный образ и обеспечивает прекрасное естественное освещение, экономя ваши расходы на свет.



Уникальная возможность: Большая часть стеклянного фасада сейчас закрыта фальш-панелями. Вы можете открыть его практически полностью, создав эффектную витрину своей деятельности, видимую из любой точки района.



Эксклюзивное рекламное место: Разместите свою вывеску на отдельной выносной конструкции, баннере над входом или сделайте крупнейшую рекламу на торце здания. Ваш бренд увидят все.







ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ И ЛОЯЛЬНАЯ АУДИТОРИЯ.

Расположение в эпицентре деловой жизни: Рядом — Бизнес-центр IQ, офисы «Газпрома», «Сбербанка», «ВТБ», многопрофильная клиника, рестораны. Вашими клиентами станут тысячи сотрудников и посетителей этих учреждений.



Идеальная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 30 метрах. Собственная бесплатная парковка напротив здания для клиентов и сотрудников.







МАКСИМАЛЬНАЯ ГИБКОСТЬ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА.

Свобода планировки: 5 этажей с разной высотой потолков (до 4,1 м) позволяют разместить как классический ритейл, так и фуд-корт, фитнес-центр, офисные пространства, медицинский или образовательный кластер.



Любой вид коммерческой деятельности: От торговли и услуг до развлечений и общепита.



Удобная логистика: Возможность разгрузки любого транспорта — от «Газели» до фуры.







ПОЛНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.

Комплекс уже оснащен современными системами: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.



Выделенная мощность 1,2 мВт обеспечит энергией даже самое технологичное оборудование.







ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА.

Арендные каникулы по индивидуальной договоренности помогут вам успешно запустить бизнес с минимальными рисками.







Возможна сдача по этажно(1200р/кв.м). Детали по этажам:

Цокольный этаж (930 кв.м., 2.85 м): Идеален под, склад, прачечную, химчистку.



1-2 этажи (~6000 кв.м.): Перспективное пространство для ритейла, банков, аптек, кафе.



3 этаж (2918 кв.м., 3.8 м): Отличное решение для фитнес-клуба, большого магазина или офисов открытого типа.



4 этаж (540 кв.м., 4.1 м): Уютная площадка для ресторана с панорамным видом, коворкинга или учебных классов.

Нагрузка поэтажно: 2-4 этажи - до 600кг/кв.м Цоколь, 1 этаж - частично до 800кг/кв.м.





Стоимость аренды: 13 200 000 рублей + КУ.

Информация

Сдам ПСН площадью 11000 кв.м. , цена 13 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Промышленный ул Ново-Садовая 305А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
587 м
Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 2
614 м
НОУ Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 31
~ 1.5 км
Самарский филиал Московского городского педагогического университета (МГПУ), Самара
443081, Самарская область, г. Самара, ул. Стара-Загора, 76
~ 1.5 км
Институт Телеинфо (ИТ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 77
~ 2 км
Самарский государственный университет (СГУ), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул.Академика Павлова, д. 1
Стриго Владислав Александрович
ГК Визит

+7 (987) 160-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Стриго Владислав Александрович
ГК Визит

+7 (987) 160-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.