Сдам помещение свободного назначения, 108.9 м²

Коммерческое помещение на первом этаже ЖК Логика-2. 108,9 м?.

ЖК Логика — новый жилой комплекс в центре Самары, расположен в границах ул. Гаражной, ул. Авроры, ул. Съездовской, ул. Саранской в Октябрьском районе г.о. Самары, в шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры, хорошая транспортная развязка.

Аренда помещения 108,9 м? — отдельный вход, витрины, парковка

Сдаётся помещение свободного назначения в жилом районе Самары. Вокруг — плотная жилая застройка, постоянный поток местных жителей и сложившаяся аудитория у дома. Идеально для бизнеса, который работает на районный трафик.

Подойдёт под:
магазин продуктов или товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, медицинский или стоматологический кабинет, детский центр, кафе, химчистку, офис услуг — любой формат без ограничений по назначению.

Характеристики помещения:

Площадь: 108,9 м? — достаточно для полноценного торгового зала + подсобки, либо нескольких рабочих кабинетов
Отдельный вход — независимость от соседей, своя вывеска, свой график
Витринные окна — ваш товар и бренд видно с улицы, реклама работает сама
Парковка — клиенты приедут на машине без лишних хлопот
Все коммуникации подведены: электричество, вода, канализация, отопление
Собственный санузел.

Стоимость аренды:
1 850 ?/м? — итого 201 465 ?/месяц
Для помещения с отдельным входом, витринами и парковкой в Самаре — честная рыночная цена. Аналогичные объекты в центре обойдутся в 23 раза дороже, а трафик у дома зачастую выгоднее туристического потока.

Условия:
Собственник — без агентов и накруток
Официальный договор, долгосрочная аренда
Готово к въезду

Пишите или звоните — организуем просмотр в удобное время. Адекватным арендаторам готовы идти навстречу по условиям.

Арендная ставка 1 850 ?/м?. + ком. платежи отдельно.