Сдам производственное помещение, 550 м²

Арт. 146252176 Предложение выгодной аренды: готовое производственное помещение 550 м? на 1-м этаже в центре транспортной доступности — 200 000 руб./мес. Долгосрочная сдача, коммуналка включена, обеспечительный платёж 100 000 руб.

Просторный нежилой блок площадью 550 м? с чистовой отделкой — сразу готов к запуску производства или организации промышленного участка. Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания, что упрощает приём сырья и отгрузку готовой продукции: отдельный вход со двора и удобный подъезд для грузового транспорта. На объект подведено электричество мощностью до 1000 кВт — достаточный ресурс для крупной технологической линии, промышленного оборудования или систем кондиционирования/вентиляции. Есть наземная парковка для сотрудников и поставщиков. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды, расходы прогнозируемы, а гарантийный платёж — 100 000 руб. Долгосрочная аренда обеспечивает стабильность и возможность вложений в обустройство под ваши процессы.

Локация — берег реки Самары, улица Набережная: сочетание развитой городской инфраструктуры и удобных транспортных связей. Место характеризуется высоким пешим трафиком в рабочие часы (соседство с офисами, сервисами и общественными местами) и устойчивым автомобильным потоком по набережным и магистральным улицам. Быстрый доступ к общественному транспорту и станции метро в шаговой доступности обеспечивает удобство для персонала; близость к городским трассам и выездам на внешние направления облегчает логистику и снабжение. Для бизнеса это означает простоту приёма работников, частых поставок и вывоза продукции.

Помещение оптимально оборудовано под производственный профиль: лёгкое или среднетяжёлое производство, сборочные линии, мелкосерийное производство, сервисный центр с ремонтом крупногабаритной техники, склад-производство с погрузочно-разгрузочными операциями. Наличие 1000 кВт электричества позволяет размещать энергозатратное оборудование. Отдельный вход и наземная парковка делают объект удобным для приёма контрагентов и организации поточных операций.

Преимущества предложения:
- Конкурентная цена 200 000 руб./мес при полной готовности помещения и включённых коммунальных услугах — прозрачные ежемесячные расходы.
- Высокая электрификация — 1000 кВт для мощного оборудования.
- Первый этаж и отдельный вход со двора — удобство логистики и организации рабочих потоков.
- Наземная парковка для сотрудников и поставщиков.
- Долгосрочная аренда — стабильность для инвестиций в оборудование и оптимизацию производственных процессов.