Сдается производственное помещение, 164 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Цена уже с НДС и почти отоплением))
Есть ВИДЕО - скину по запросу.

164 кв.м. почти отапливаемое производственное помещение в кирпичном здании на территории охраняемой базы.
Подъездные пути под ГАЗель,, Бычок, в принципе, и большегруз встанет на заднюю разгрузку. Распашные ворота на 0 уровне Ш 2.4м* h 2.2 м с врезной калиткой и брезентовой завесой.

По планировке состоит из основного цеха 130 кв.м. правильной формы (ш 7.3м * 17.7м)
Высота потолка 3.5 м, низшая точка проходящей балки на высоте 3м.
Пол железобетонный. Окна, но грязные. Разводка освещения. Трубы вытяжки от прежнего Арендатора (мебель, занимал 15 лет)
Из основного цеха мастерская, от нее коридор и мастерская 2 виидимо использовалась как покрасочная. 380В.Мощность 30 кВт.
Санузел на территории. Есть возможность аренды офисов.

• Отопление есть, но тупиковая ветка, поэтому помещение прохладное. Прежний арендатор дотапливал калориферами. По затратам выходило октябрь и апрель т.к. теплые месяца + 1000 руб, ноябрь + 2000, а декабрь, январь, февраль, март порядка + 10 000. Все раскладки пришлю по запросу.

Доступность общественным транспортом : 500 м от ст.м. Юнгородок.
Трамвай 3, 8, 9 , 10, 13, 19 , 24, 25. Маршрутное такси 6, 47, 95, 27К, 38, 47, 203, 206, 207, 213, 221, 247. Троллейбусы 8,12,13..

Цена: 240 руб за кв.м. с НДС уже включая отопление + электричество и вода.
*Цена 1 кВт 12.5 с НДС

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)