Сдаем отдельно стоящее здание, 490 м²

АРЕНДА помещения свободного назначения
Сдается отдельно стоящее здание, общей площадью 980 м?, на 2 этажах. На каждом этаже 490 м2.
Сдается как все здание, так этажами. Возможно делить площадь, по согласованию.
Идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между тишиной, престижем и доступностью для клиентов.
Здание расположено в живописной парковой зоне, в 1015 минутах от центра (удаленность защищает от «красных линий» и пробок, но не отсекает от города).

Ключевые преимущества локации:
Своя собственная парковка (достаточно мест для сотрудников и потока гостей — редкость в черте города).
Выход в парковую зону — ваши клиенты и сотрудники будут наслаждаться видами из окон и отсутствием выхлопных газов.
Плотное окружение ЖК — вокруг находятся несколько новый жилой комплекс с активными жителями (высокий пешеходный трафик в радиусе 57 минут).
Отсутствие прямых конкурентов рядом (из-за специфики «парковой зоны» здесь почти нет сетевых магазинов у дома и офисов).
Возможны любые виды деятельности — здание не является объектом культурного наследия, инженерные сети подведены.

Идеальные сферы для этого места
Premium-услуги и здоровье: стоматология, частная клиника, медицинский центр, массажная студия, йога-центр, фитнес-студия, реабилитационный центр.
Семейный досуг и развитие: частный детский сад (Монтессори), студия раннего развития, творческие кружки, школа искусств, танцевальная студия.
Бьюти-сфера и релакс: салон красоты премиум-класса, SPA-студия, барбершоп.
Общепит с концепцией: уютная кофейня, пекарня при гостинице/бизнес-центре, ресторан в стиле «загородный дом», шоурум с чайной.
Офис/Представительство: архитектурное бюро, психологический центр, студия дизайна, юридическая фирма для клиентов с парковкой.
Товарный бизнес: шоурум мебели/света, магазин товаров для дома, вело- прокат, цветочная студия.

Помещение:
— 2 этажа
— Высокие потолки, большие окна.
— Центральное отопление, вода, электричество, канализация.