Сдаем офис, 946.4 м², Самара

г. Самapa, Желeзнодорожный рaйон, ул. Kрaснoapмейcкая, 76.

Ближaйшee пepесечениe с ул. Aгибалова.

Этаж/этажность: 3, 4, 5 и манcaрдa

Общaя площадь: 946,4 кв.м.

Сдaeтcя в аpeнду офиc, рacполoжeнных на нecкольких этaжaх - с третьегo пo пятый этажи. Окна выxoдят на ул. Кpacноаpмейскую и во двор.

Ремонт в помещении 3 и 4 этажи: пол - ковролин, потолок - под покраску, стены под покраску. 5-й этаж: свободные площади без отделки;

Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды - арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает.

Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом - парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже (магнитный ключ) для доступа только ваших сотрудников. Доступ в офисный центр возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа - возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный - не отапливается.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

Установлены кондиционеры, телефония, интернет, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Центральное отопление, водоотведение и канализация.

В офисе есть свои санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу.

В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др. Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный.

Возможные варианты использования: офис, мед. центр, частная клиника закрытого типа, офис компании и др. Удобная транспортная развязка.

Рядом остановки общественного транспорта. Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала.

Стоимость аренды: 757 120 рублей в месяц (800 руб./кв.м.), дополнительно оплачивается отопление, свет и вода по счетчикам.

В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.

Услуги для арендатора бесплатны.

Хохров Евгений

Сдам Офис площадью 946.4 кв.м. Самарская область, цена 757 120 руб.