Сдается офис, 77 м², Самара, Ново-Садовая улица, 44

Сдается офисное помещение площадью 77 кв. м на 3 этаже четырёх этажного здания
по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности (нежилое помещение);
- 1 линия по Ново-Садовая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от Набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- офис из 3 кабинетов в каждом кабинете окно и кондиционер, ремонт и перепланировка согласовывается под арендатора;
- в отличном состоянии: полы линолеум, стены покрашены, светодиодное освещение, 5 окон;
- доступ по режиму работы ОЦ.
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри здания;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- потолки 3 м;
- парковка по периметру здания;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;
-готовность кабинета-февраль 2025 года.


Стоимость аренды 950 руб. /м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.

Идеально подходит под офис компании.
------------------------------------------------- ------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
------------------------------------------------- ------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 73942669

Сдам Офис площадью 77 кв.м. Самарская область, цена 73 150 руб.