Сдается офис, 49.6 м²

Сдается офисное помещение площадью 49, 6 кв. м на 3 этаже четырёх этажного здания по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, (нежилое помещение);
- 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро Алабинская;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в отличном состоянии, хороший ремонт, светлое;
- состоит из трех кабинетов (12+20. 6+17 кв м). Окна выходят на Ново-Садовую;
- в кабинете кондиционер;
- потолки 2, 7 м - армстронг, полы ламинат, стены покрашены;
- доступ по режиму работы БЦ;
-сан узлы на этаже М и Ж;
- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна,
-интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- парковка по периметру здания;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;

Стоимость аренды 1250 руб. за кв м + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.
Идеально подходит под офис компании, сферу услуг.
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к специалисту
Яговитова Анастасия.
------------------------------------------------- ------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 140356652