Сдаю офис, 390 м²

Сдаётся офис премиум класса с видом на р. Волга с террасой 100 кв. метров. В 85 метрах от р. Волги, в 250 метрах от городской Набережной. Общая площадь офиса 390 кв.м. на 1 этаже 25 этажного элитного дома премиум класса ЖК «ПАРУС» по адресу: г. Самара,, Октябрьский район, ул. Мусоргского, д. 1А.

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности (нежилое помещение);
-бонусом предоставляется открытая терраса площадью 100 кв. метров;
-находится на первой береговой линии р. Волга, ул. Мусоргского;
-2 отдельных входа и вход со стороны Лобби;
-возможна аренда части офиса;
-закрытая территория с ландшафтным дизайном, зона барбекю;
-по договоренности предоставляется два парковочного места в закрытом пакинге ЖК;
-высота потолка -4,15 м;
-дизайнерский ремонт в стиле «Лофт»;
-огромные витринные окна на три стороны дома;
-автономное крышное отопление, городская канализация, эл-во 220/380В, мощность 100 кВт;
- 2 санузла;
- свободная планировка 1-го этажа;
-оборудовано охранно-пожарной сигнализацией;
- доступ 24/7;
-возможна перепланировка;
- находится в 15 минутах пешком от станции метро Алабинская;


- Стоимость аренды -1 937 руб./м2. С учетом НДС 5% .

Идеально подходит для медицинского центра, офиса компании , и т.д.

По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:
Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости.

Арт. 139065601