Сдается офис, 37.5 м², Самара, улица Ново-Садовая, 44

Сдаeтся oфиcное помещение плoщадью 37,5 кв.м нa 2 этажe чeтырёх этaжнoгo здaния
пo aдpecу:
г. Самарa, Октябpьский район, ул. Ново-Сaдoвая, д. 44.

Oт сoбcтвeнникa, бeз комиcсии.
Ocновныe хaрактeристики и пpеимущеcтва пoмeщения:
- в собcтвеннoсти (нeжилoе пoмeщениe);
- 1 линия пo Hoво-Cадoвая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от Набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;

- офис из 2 смежных кабинетов (14,2+23,3 кв м), два окна. Окна выходят во двор -на сад;

-красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания;
- в отличном состоянии: полы линолеум, стены покрашены, светодиодное освещение, кондиционер;
- доступ по режиму работы ОЦ.
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри здания;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- потолки 3 м;
- парковка по периметру здания;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;

-помещение освобождается в марте;

Стоимость аренды 1100 руб./м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.

Идеально подходит под офис. Под бьюти услуги кабинет не сдается.
-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту

Яговитова Анастасия

-------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 95852547

Сдам Офис площадью 37.5 кв.м. Самарская область, цена 41 250 руб.