Аренда офиса, 368 м², Самара, улица Ленинская, 119

С 1 июля 2025 г. сдается в аренду универсальное помещение площадью 368 кв. м, расположенное на 1 этаже жилого дома 2016 г. постройки с двумя отдельными входами, в т.ч. со стороны первой линии ул. Ленинской.
Характеристики:
площадь 368 кв. м;
два отдельных входа со стороны фасада (общий с двумя соседними помещениями) и со стороны двора дома (индивидуальный);
два раздельных санузла на 5 кабинок суммарно, отдельная душевая;
10 кабинетов, 2 из которых проходные;
отделка - полы плитка/ламинат, стены окрашены, потолки армстронг, освещение светодиодное, частично кабинеты оборудованы кондиционерами, остекление пластиковое;
договор с ИП на УСНО;
цена 750 руб./кв. м или 276 000 руб. в мес.;
коммунальные услуги по счетчикам оплачиваются отдельно;
парковка возможна как стихийно вдоль дома, так и возможна аренда мест в паркинге, въезд непосредственно рядом с помещением;
подъездные пути с ул. Ленинской и через двор дом с ул. Рабочей;
со стороны двора имеется крыльцо, которое может служить зоной погрузки/разгрузки на уровне пандуса;
под помещением находится паркинг, над помещением - квартиры;
подходит под размещение: офиса компании, сферу оказания медицинских, косметологических, образовательных услуг, торговлю и др. (Йога; Химчистка; Салон; Медицинский центр; Бутик; Торговая площадь; Стройматериалы; Торговый центр; Банк; Ателье одежды; Косметика; Частная практика; Торговля; Услуги; Гипермаркет; Салон связи; Галерея; Швейное производство; Учебный центр; Спортивный зал; Бижутерия; Торговое; Арендный бизнес; Бытовые услуги; Маникюр; Школа; Мебель; Обувь; Больничный комплекс; Посуда; Одежда; Цветы; Малое производство; Детские товары; Выставка; Фото студия; Клуб; Аптека; Супермаркет; Спортзал; Рабочий кабинет; Косметология; Студия танцев; Офис; Детский клуб; Интернет магазин; Пункт выдачи; Клиника; Детский магазин; Нотариальная контора; Авиакассы; Оптика; Стоматология; Турагенство; Сумки; Мастерская; Торговый комплекс; Автозапчасти; Сувениры; Товары для дома; Магазин; Парфюмерия; Клиентский офис; Фитнес)

Сдам Офис площадью 368 кв.м. Самарская область, цена 276 000 руб.