Сдается офис, 300 м²

г.Самара, ул.Дыбенко, д.34,Советский район.


Сдается в аренду площадь в 2 этажном отдельно стоящем здании капитального строения.

Общая площадь: 300 кв.м.

Расположена на 2 этаже.

Кабинетная планировка. Возможно рассмотреть аренду всей площади этажа.

Вход на 2 этаж через 1 этаж с центрального входа Магнит косметик. По запросу возможно сделать отдельный вход с улицы.

Витринное панорамное остекление.

Окна выходят на улицу и во двор.

Возможность разгрузки грузового транспорта.

Место под рекламу: отдельная выносная конструкция, баннеры на фасаде и с торца дома

Высота потолков: 3,2 м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация

Есть все центральные коммуникации.

Выделенная мощность: 40 кВт.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное.

Ближайшая остановка в 40 метрах.

В ближайшем окружении: ТРК Космопорт, Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, ЖК высокой плотности, Медикал-Он групп и тд.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.




Стоимость аренды: 225 000 руб. (750 руб. за кв.м) плюс коммунальные услуги.