Сдам офис, 225 м²

225 м? на 1 этаже, 15 этажного дома, на Конноармейской, 17 — от собственника
Трафик уже есть: в радиусе 500 м — 2 000 квартир, рядом новые ЖК. В здании работают Эпика, ПВЗ Wildberries и Ozon — 150250 человек проходят мимо каждый день, половина — семьи с детьми.
Планировка: под ваш формат. Большие кабинеты можно делить на отдельные комнаты. На прилагаемых планах видно расположение проёмов и возможные варианты деления пространства Планировка 2 на фото.
6 комнат (4 с окнами), 2 санузла, серверная, кладовая. Отдельный вход с улицы, место под вывеску. Капитальный ремонт: 4 года назад, керамогранит, стены окрашены, двери из массива. Сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.
Для медицины: отдельный вход и окна — база для СЭС. Мокрых точек в кабинетах нет, но технически можно подвести воду и канализацию.
Лучшие форматы: детский образовательный центр (высокая доля семей с детьми, умеренная конкуренция), узкий медцентр (смежный поток от Эпики, возможность адаптации планировки), офис.
Ставка: 225 000 ?/мес. + КУ.
Покажу и помогу оценить, как адаптировать планировку под ваш проект — включая разбивку кабинетов и подводку коммуникаций. Пишите или звоните.