Сдается офис, 143.2 м², Самара, улица Ново-Садовая, 44

Сдается офисное помещение площадью 143, 2 кв. м на 2 этаже четырёх этажного здания по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности (нежилое помещение);
- 1 линия по Ново-Садовая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от Набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- офис из 4 кабинетов (30. 8+10. 2+46. 4+32. 7 кв м).
-светлое, комфортное помещение, доделывается новый ремонт. Два кабинеты изолированные, два- смеженные. 11 окон. Окна выходят на Ново-Садовую и Северо-Восточной магистраль;
- в отличном состоянии: полы плитка, стены покрашены, светодиодное освещение, кондиционеры;
-красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания;
- потолки 3 м;
- доступ по режиму работы ОЦ;
- с/у на этаже М и Ж;
- охраняемое;
- столовая и буфет-кафе в здании;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна.
- интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- парковка по периметру здания;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;
-готовность кабинета 1 июня.


Стоимость аренды 1000 руб. /м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.


Идеально подходит под офис.
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
------------------------------------------------- ------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 105774925

Сдам Офис площадью 143.2 кв.м. , цена 143 200 руб.