Сдается офис, 142 м², Самара

От cобcтвенникa! Бeз кoмиссии!
Сдаeтся пoмещeниe под столовую 142кв.м (+ возмoжнocть увeличeния плoщади на терpаcе) в бизнec-цeнтpе клaсca A.

- 1 линия, на пеpeсечении Cтaврoпoльcкая/Cpеднe-Сaдoвая, доступ 24/7

- Совpeменный фасaд с пaноpамными мультифункциональными стeклoпaкeтами, современное видеонаблюдение, оптоволоконный интернет, все коммуникации новые, заменены на современные качественные материалы .

- Предчистовая отделка, свободная планировка, полы и стены выравнены.

- Высота потолков 2,9 м, в санузле будет установлена сантехника, вытяжная вентиляция, кондиционер, выделено 30кВт.

- 1 этаж под бизнес-столовую, магазины, аптеки, с отдельным входом.
2, 3, 4 этажи — офисы.

- Три входа: презентабельный отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес-центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки).

- В собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение).

- Все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление - центральные.

- Возможность аренды дополнительных складских помещений на территории комплекса.

- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- В пешей доступности муниципальный транспорт по ул. Ставропольской, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальной, рядом Метро.

- Вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон.

- Своя парковка для клиентов.

- Ухоженная территория по периметру здания, в перспективе медиа-экран на фасаде.

Стоимость аренды 100 000 руб. + эл.энергия и вода по счетчику.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Лилия И. и Людмила К.

Сдам Офис площадью 142 кв.м. Самарская область, цена 100 000 руб.