Сдаю офис, 100 м²

Свободные метры в топовой локации напротив МТЛ Арена.

• Адрес: ул. Советской Армии, 240Б.
• Площадь: 100 кв.м (возможна нарезка на блоки по 30 и 70 кв.м).
• Этаж: 1/11.
• Высота потолков: 2,9 м — пространство дышит, идеально для дизайнерского ремонта.
• Мощность: выделенные 15 кВт без ограничений по нагрузке.
• Логистика: два независимых входа, два санузла.
• Статус: ключи сегодня, заезд завтра.

О концепции: Объект состоит из двух самостоятельных блоков, которые можно арендовать как вместе, так и по отдельности:

• 30 кв.м — идеальная площадь под островной ритейл (кофейня формата «с собой», пункт выдачи заказов, аптека, цветочная мастерская).
• 70 кв.м — просторный зал под шоурум одежды, салон красоты, барбершоп, стоматологию или уютный офис открытого типа (open space).

Почему здесь будет жить ваш бизнес? Вы получаете трафик премиального жилого

комплекса и мощнейший магнит целевых посетителей — спорткомплекс «МТЛ Арена».

Ежедневно мимо вашего будущего бизнеса проходят тысячи людей: семьи с детьми

после тренировок, спортсмены, жители элитного района. Соседство с фитнес-центром

гарантирует стабильный поток клиентов для общепита, услуг и здорового образа жизни.

Два входа позволяют разделить клиентские потоки и организовать эффективную

логистику персонала и разгрузки товара.

Установлена пожарная сигнализация.

Стоимость аренды 100 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.