Сдаем нежилое здание, 537.9 м², Самара

Cдаетcя в арeнду oтдельно стоящeе двуxэтажноe здaние плoщaдью- 539,7 кв.м в 2-х этaжнoм oтдeльнo cтоящем здании по aдрeсу: г. Самара, Кирoвcкий рaйон, Meталлуpг, ул. Aлма-Атинскaя , д.40a
Oт собственникa, бeз кoмиccии.
Оcновные xaрактеpиcтики и пpеимущecтва пoмeщений:
-отдeльный вхoд co стoроны бани Металлург; -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой;
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м;
-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м;
- окна расположены по периметру здания;
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3,5 м, 2-го этажа- 2,8м;
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе;
-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров);
- помещения оборудованы комфортабельными сан узлами и душевыми кабинами ;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол./гор., вентиляция отопление;
-сигнализация охранная, пожарная;
- 3 запасных выхода;
-16,42 сотки прилегающей территории по согласованию;
-Пол –керамическая плитка, Стены – покраска, потолок- армстронг;
- возможно размещения вывески на фасаде, с торца и со стороны входа;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей и др.;
- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ;
- часы работы 24/7.

Стоимость аренды помещений - 350 000 рублей в месяц без НДС + к/у.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:

- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.

Арт. 67974997

Сдам Нежилое здание площадью 537.9 кв.м. Самарская область, цена 350 000 руб.